出租方基本情況

出租方名稱

貴州深高速置地有限公司

地   址

貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關社區(qū)貴州深高速置地有限公司

掛牌起始時間

-

掛牌期滿時間

掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期

出租資產基本信息

出租資產概括

物業(yè)位于貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關社區(qū)深高速·悠山美墅二期B組團商業(yè)街，出租用途為商業(yè)。有不動產權證。目前空置。

租賃資產詳情

出租用途

商業(yè)

出租期限

5年

免租期限

無

租金掛牌價格（人民幣）

詳見租賃資產詳情附表

出租資產使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權

否

是否允許

聯合承租

否

注意事項

租金支付方式：按半年支付。

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價（多輪報價）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經批準，公示3個工作日無異議后采取協議租賃。

掛牌時間

自公告之日起不少于10個工作日

出租行為

的批準情況

《貴州深高速置地有限公司總經理辦公會議紀要》（〔2022〕38號）

承租方應具

備的資格條件

承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。

企業(yè)法人或者其他組織（以下材料均需加蓋公章）：

1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?；

2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?；

3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；

4.工商信息查詢單；

5.法定代表人證明書及第二代居民身份證復印件（核原件）；

6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；

7.承租物業(yè)用途說明；

8.出租方要求的其他材料。

個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?；

2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?；

3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）；

4.承租物業(yè)用途說明；

5.出租方要求的其他材料。

履約條件

1.守法經營，及時交納租金及相關費用；

2.必須確保經營安全和消防安全。

特別事項說明

1.需整體承租，不允許聯合承租；

2.租金按半年支付，租賃保證金不少于3個月租金；

3.承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的15個工作日內，或在“物業(yè)招租成交公示”截止之日起15個工作日內，向出租方繳交租賃保證金和當期半年租金，并與出租方簽訂租賃合同（含補充協議），逾期將視為違約，將追究相關法律責任；

4.承租方應在報名前進行現場查看或了解，確認該物業(yè)的現狀符合自身經營要求，已全面知悉物業(yè)現狀，同意按房屋及附屬設施的現狀交接且不向出租方主張任何費用；

5.任何一方提前提出終止合同，應至少提前30天以書面形式通知另一方，經雙方協商一致，可解除本合同。因上述原因解除合同的，雙方不再承擔任何賠償責任；

6.原則上不設免租期，確因裝修周期較長等需設置免租期的，由承租方提出書面申請，經出租方審核同意后，報投資公司備案，免租期不得超過租期的10%，且最長不得超過6個月；

7.租賃期間，商業(yè)可以正常銷售，并根據相關法律法規(guī)保護承租方和購買人的相關權益。

8.以上物業(yè)按單項進行招租。

意向承租方提交報名材料截止時間

掛牌期滿當日北京時間17:30

保證金金額

（人民幣）

詳見租賃資產詳情附表

交納保證金

截止時間

掛牌期滿前(以到賬時間為準)

保證金繳納說明

請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）。

聯系方式

業(yè)務咨詢電話

胡經理：15186981772