貴陽(yáng)市花溪區(qū)松花江路124號(hào)“美城新都”6個(gè)商鋪招商公告
貴陽(yáng)市花溪區(qū)松花江路124號(hào)“美城新都”6個(gè)商鋪招商公告
貴州美成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人將于2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00止（延時(shí)除外）在阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、資產(chǎn)基本情況
貴陽(yáng)市花溪區(qū)松花江路124號(hào)“美城新都”C區(qū)未售的6個(gè)商鋪，每個(gè)商鋪單獨(dú)售賣。
序號(hào) | 商鋪號(hào) | 建筑面積 |
1 | C-14-1-3 | 49.91 |
2 | C-14-1-4 | 49.91 |
3 | C-16-1-3 | 136.02 |
4 | C-16-1-4 | 24.94 |
5 | C-16-1-7 | 64.23 |
6 | C-16-1-12 | 36.26 |
美成公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“美成新都”項(xiàng)目位于貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)松花江路124號(hào)，總占地面積100818.37㎡，建筑面積約為241000㎡（共分為A、B、C、D四個(gè)組團(tuán)，其中，住宅1302套154971.97㎡，商業(yè)207套20000㎡，幼兒園1個(gè)1828.8㎡，地下車位1302個(gè)）。該項(xiàng)目于2010年11月30日取得《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（2010筑經(jīng)開(kāi)地字第024、028號(hào)），2011年4月6日取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并陸續(xù)取得了《建筑工程施工許可證》及住宅部分《規(guī)劃竣工認(rèn)可證》。
目前管理人正積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，妥善解決該“美成新都”項(xiàng)目商鋪的權(quán)證辦理等歷史遺留問(wèn)題。
標(biāo)的物所在地：貴陽(yáng)市花溪區(qū)松花江路124號(hào)“美城新都”C區(qū)（具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。
二、資產(chǎn)現(xiàn)狀
三、資產(chǎn)價(jià)值
（一）
序號(hào) | 商鋪號(hào) | 建筑面積 | 起拍單價(jià)(元) | 起拍總價(jià)(元) | 保證金(元) | 增價(jià)幅度 |
1 | C-14-1-3 | 49.91 | 7680 /㎡ | 385,308.80 | 19,165.44 | 1000元及其整數(shù)倍 |
2 | C-14-1-4 | 49.91 | 7680 /㎡ | 385,308.80 | 19,165.44 | 1000元及其整數(shù)倍 |
3 | C-16-1-3 | 136.02 | 7680 /㎡ | 1,044,633.60 | 52,231.68 | 1000元及其整數(shù)倍 |
4 | C-16-1-4 | 24.94 | 7680 /㎡ | 191,539.20 | 9, 576.96 | 1000元及其整數(shù)倍 |
5 | C-16-1-7 | 64.23 | 7680 /㎡ | 493,286.40 | 24,664.32 | 1000元及其整數(shù)倍 |
6 | C-16-1-12 | 36.26 | 7680 /㎡ | 278,476.80 | 13,928.84 | 1000元及其整數(shù)倍 |
四、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）目前管理人正積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，妥善解決“美成新都”項(xiàng)目商鋪的權(quán)證辦理等歷史遺留問(wèn)題，后續(xù)能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，管理人將及時(shí)通知買受人，并協(xié)助辦理。
（二）本次拍賣商鋪，均存在抵押，買受人競(jìng)買成功后，管理人將及時(shí)協(xié)助買受人向抵押權(quán)人申請(qǐng)解除抵押登記。
（三）本次拍賣標(biāo)的物系破產(chǎn)管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第6項(xiàng)的職責(zé)在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
（四）有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（五）商鋪具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣，未進(jìn)行實(shí)地看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵的認(rèn)可，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，拍賣人對(duì)瑕疵情況不作任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、聯(lián)系方式
貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409室
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：15761342234
貴州美成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人
項(xiàng)目聯(lián)系人：謝律師
聯(lián)系電話：18892334118
貴州美成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣平臺(tái)拍賣貴陽(yáng)市花溪區(qū)松花江路124號(hào)“美城新都”6個(gè)商鋪。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競(jìng)買人自行了解，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。