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天河潭景區(qū)貴陽故事街業(yè)態(tài)招商項(xiàng)目

2026-01-12
項(xiàng)目名稱：天河潭景區(qū)貴陽故事街業(yè)態(tài)招商項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2026017(017)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2026-01-12 至 2026-01-23
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于天河潭景區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目需先進(jìn)行現(xiàn)場踏勘才能報(bào)名。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由合作方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.合作方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由合作方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招商方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自施工，招商方將有權(quán)解除合同，造成的一切損失由合作方自行承擔(dān)。                    
4.合作方在經(jīng)營期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由合作方投入的裝修。
5.如遇城市改造、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營合同不能履行時，招商方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.在簽訂合同時將由合作方作出承諾：若在合作期間，招商方因規(guī)劃調(diào)整原因需對景區(qū)進(jìn)行提升改造，合作方承諾須嚴(yán)格按照招商方制定的提升改造方案完成商鋪的提升改造，若合作方違背承諾其自愿同意終止合同，招商方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。且合作方需將應(yīng)繳納的費(fèi)用結(jié)清后方可辦理退場。
注：商戶須嚴(yán)格按照景區(qū)統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求推進(jìn)施工。若未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)或未按期完成裝修工作，需按核定的免收益考核期時長，向公司足額補(bǔ)繳對應(yīng)收益。認(rèn)同天河潭景區(qū)“文旅融合、生態(tài)優(yōu)先、文化賦能”的發(fā)展理念，認(rèn)同貴陽故事街沉浸式體驗(yàn)提升定位；愿意配合景區(qū)開展文化主題活動、品牌推廣及節(jié)慶營銷等工作，主動參與街區(qū)沉浸式氛圍營造。裝修方案需提前提交公司審核通過后方可施工，裝修過程中遵守景區(qū)施工管理規(guī)定，保障施工安全與環(huán)境整潔。若在承租期間，招租方因規(guī)劃調(diào)整原因需對景區(qū)進(jìn)行提升改造，承租方承諾須嚴(yán)格按照招租方制定的提升改造方案完成商鋪的提升改造。涉及游樂設(shè)備類項(xiàng)目的，需選用具備特種設(shè)備A級資質(zhì)的知名設(shè)備供應(yīng)商，設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)并具備第三方檢測報(bào)告；非設(shè)備類項(xiàng)目需具備成熟的運(yùn)營案例，擁有原創(chuàng)內(nèi)容研發(fā)能力，能深度結(jié)合老貴陽文化打造專屬體驗(yàn)內(nèi)容。
對經(jīng)營方資質(zhì)的要求經(jīng)營方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件/
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)營方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)經(jīng)營方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格按照景區(qū)統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求推進(jìn)施工。若未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)或未按期完成裝修工作，需按核定的免收益考核期時長，向公司足額補(bǔ)繳超裝修免租外對應(yīng)收益。
用途限制標(biāo)的清單
對經(jīng)營方式的要求合作期標(biāo)的清單
掛牌價   標(biāo)的清單
結(jié)算方式標(biāo)的清單
履約保證金詳見附件（天河潭景區(qū)貴陽故事街業(yè)態(tài)招商標(biāo)的清單）
1.如經(jīng)營方存在以下任何一種違約情況，招商方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由經(jīng)營方承擔(dān)：1.經(jīng)營方在經(jīng)營期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.經(jīng)營方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日；3.經(jīng)營方在經(jīng)營期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失.
2.如不存在違約情況，在經(jīng)營期滿后30個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還經(jīng)營方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報(bào)名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從經(jīng)營方交易的保證金中扣除經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招商方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終經(jīng)營方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、經(jīng)營方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、無不良市場經(jīng)營記錄（提供承諾書）；5、經(jīng)營業(yè)態(tài)方案；6、意向經(jīng)營方登記表；7、交易保證金須知；8、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；9、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書
注：以上資料簽名并加蓋公章或按手印
經(jīng)營方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定經(jīng)營方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂經(jīng)營合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)經(jīng)營代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂經(jīng)營合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)經(jīng)營代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營方（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向經(jīng)營方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾：
1、本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名登記，并查閱招商標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營方接觸或協(xié)商標(biāo)的經(jīng)營事宜。                                  5、所申請信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向經(jīng)營方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向經(jīng)營方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理 王經(jīng)理                                       聯(lián)系電話：0851-86793166
天河潭景區(qū)貴陽故事街業(yè)態(tài)招商標(biāo)的清單
序號招商資產(chǎn)位置招商資產(chǎn)編號招商面積（㎡）招商業(yè)態(tài)聯(lián)合經(jīng)營考核目標(biāo)租賃期限（年）履約保證金（元）裝修免收益考核期（月）是否存在原承租人原租賃合同截止日期是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證備注
聯(lián)合經(jīng)營扣點(diǎn)
基數(shù)%		考核目標(biāo)金額
（元/年）		收益分配條款
11
B3-3-10665.60 餐飲服務(wù)
15744.00 次月清分1年10000.00 1月是2025.12.31否
15天河潭貴陽故事街天河潭一期B3區(qū)、B3-5B3-5整棟347.30 餐飲服務(wù)、零售特產(chǎn)、休閑娛樂
83352.00 次月清分1年20000.00 3月是2025.6.30否
16天河潭貴陽故事街天河潭一期B3區(qū)、B3-6B3-6整棟406.28 餐飲服務(wù)、零售特產(chǎn)、休閑娛樂
97507.20 次月清分1年30000.00 3月是2025.6.30否
17天河潭貴陽故事街一期B3區(qū)、B3-8B3-8-201182.89 餐飲服務(wù)
43893.60 次月清分1年15000.00 2月是2025.12.31否
18B3-8-10267.65 餐飲服務(wù)
16236.00 次月清分1年10000.00 1月是2025.12.31否
21
B3-9-10332.64餐飲服務(wù)
7833.60 次月清分1年10000.00 1月是2025.12.31否
25天河潭貴陽故事街一期B3區(qū)、B3-11B3-11283.60 餐飲服務(wù)
68064.00 次月清分1年15000.00 2月是2025.12.31否

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