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長順縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的長順潮井國際大酒店招租
2026-02-14
項目名稱：長順縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的長順潮井國際大酒店招租
項目編號：QY-ZZ-2026-2
掛牌價格： 74.13萬元/年
掛牌時間：2026-02-14 至 2026-02-25
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 長順縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社持有的長順潮井國際大酒店招租 | ||||||
| 項目編號： QY-ZZ-2026-2 | 信息披露期限：12日 | |||||
| 資產(chǎn)性質(zhì)：實物資產(chǎn) 資產(chǎn)基本情況： 酒店地址：項目位于長順縣神泉谷旅游度假區(qū)（威遠潮井）入口。 面積規(guī)劃：總用地面積48畝，酒店建筑面積13477㎡（招租為酒店一至三層，不含負一樓）。 裝修時間：酒店于2018年裝修，2018年12月開業(yè)。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： ■是□否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 酒店裝修按照豪華高檔型標準打造，設(shè)有客房135間，其中：單間40間、標間86間、套房9套，大中小會議室三個，餐飲包廂8個、多功能廳（可容納300人），另有相應(yīng)的附屬設(shè)施，是一座集生態(tài)餐飲、客房、會議及各種娛樂為一體的生態(tài)度假酒店，是目前長順縣域地標性酒店。 | |||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、本次招租資產(chǎn)面積為：總用地面積48畝，酒店建筑面積13477㎡（酒店一至三層，不包含負一樓）。承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租，根據(jù)租賃方要求，租賃合同簽訂期限為1年。 2、燃氣戶頭實為貴州威美順置業(yè)發(fā)展有限公司。 3、承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，裝修施工不能破壞酒店主體結(jié)構(gòu)，施工安全責任等應(yīng)在裝修方案及裝修合同明確。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 4、租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為與周邊環(huán)境相適宜、對環(huán)保達標的行業(yè)，經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)出租方審核后書面同意。 5、承租方需按時繳納物業(yè)費、水電氣等相關(guān)費用并對承租資產(chǎn)及附屬設(shè)施進行維護管理。 6、承租方為法人組織的，除需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照外,還需提供法人份證原件及復印件。承租方為個體工商戶的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者身份證原件及復印件。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件、經(jīng)營用途說明書。承租方為其他組織類型的，提供依法設(shè)立或登記的證明文件及其負責人身份證原件及復印件。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 承租方是自然人的，必須提供有效身份證明和無犯罪記錄證明原件及復印件;承租方是法人的，必須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、單位無不良記錄證明、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、公司名稱，點擊公司名稱即出現(xiàn)查詢結(jié)果）打印的信用報告，若委托相關(guān)人員辦理出租事宜的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書；出租方認定為不具備承租資質(zhì)的主體及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | |||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 無 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1年 □2-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃合同簽訂期限為1年。 | |||
| 租金掛牌價 | 74.13萬元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個繳費期前10日向出租方繳納下一個輪(季)租金;承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且租賃保證金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 | ||||
| 租賃保證金 | 承租保證金為10萬元，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。 | |||||
| 交易保證金 | 10萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、現(xiàn)場踏勘確認書。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費（收費標準詳見貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)：http://learn-pc.com/about2/about266.html） | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701018016） | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人： 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：15519162626 報名聯(lián)系人： 胡經(jīng)理 聯(lián)系電話：085184111629 | ||||||
貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易服務(wù)費收取標準須知（資產(chǎn)租賃類）.docx
交易保證金須知(資產(chǎn)租賃類) 新修最終版.docx
