龍里林地項目招商

2026-04-02

項目名稱：龍里林地項目招商

項目編號：GP-C-ZL-2026212（212）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露公告

信息披露日期：2026-04-02 至 2026-04-09

承諾書.docx 踏勘表.docx 標的情況簡介：項目地位于貴州省黔南州龍里縣，面積約1800畝（具體以實際勘測為準），在保護現(xiàn)有林木資源和符合政策規(guī)定的前提下，開展林下種植和康養(yǎng)等森林經(jīng)營項目，實現(xiàn)有效利用林地資源產(chǎn)生收益。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■ 其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	以“保底收益+利潤分成”的模式為主要招商模式，具體如下： 1.合作期：10年，從合同簽訂之日起計算合作期。 2.保底收益：不低于人民幣59元/畝/年，年總收益價值：人民幣106200元（大寫：拾萬零陸仟貳佰元整?年）。 3.利潤分成項目年毛利潤≤100萬元時，招商方（即資產(chǎn)持有方）分成不低于5%；項目年毛利潤為100萬元至300萬元（含）時，招商方（即資產(chǎn)持有方）分成不低于10%；當項目毛利潤為300萬元以上時，招商方（即資產(chǎn)持有方）分成不低于15%；當項目年度處于虧損未產(chǎn)生毛利潤時，招商方（即資產(chǎn)持有方）不分成。 4.資產(chǎn)用途：林下種植和康養(yǎng)等森林經(jīng)營項目。 5.合作方在合作期間，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，應(yīng)當配合政府有關(guān)部門做好安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等工作。 6.合作方對于合作林地的利用方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，不得損壞林地林木等資產(chǎn)，招商方有權(quán)對合作方進行監(jiān)督、檢查，并對出現(xiàn)的問題要求合作方立即整改。如因合作方經(jīng)營不當造成安全事故的，一切責任由合作方承擔。 7.合作期間，如因合作方由于管理或使用不當造成的己方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，其責任全部由合作方承擔。 8.合作方不得對合作林地進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
對合作方資質(zhì)的要求	合作方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以		/
	資格條件	1.意向合作方必須是在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，且經(jīng)營范圍具有林業(yè)行業(yè)相關(guān)內(nèi)容。（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。 2.意向合作方須承諾無不良行為記錄（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級相關(guān)行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內(nèi)。（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書）。 3.意向合作方承諾，成為最終合作方后，履行合作期間的林地日常維護及安全責任，且愿意承擔用于林地管理所發(fā)生的費用。（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書）。 4.本次不接受聯(lián)合體報名。


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	合作方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	合作方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	林下中藥材種植和康養(yǎng)等森林經(jīng)營項目。
對租賃方式的要求	合作期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上		合作期：10年，從合同簽訂之日起計算合作期。
	掛牌價	1.保底收益：不低于人民幣59元/畝/年，年總收益價值：人民幣106200元（大寫：拾萬零陸仟貳佰元整?年）。 2.利潤分成項目年毛利潤≤100萬元時，招商方（即資產(chǎn)持有方）分成不低于5%；項目年毛利潤為100萬元至300萬元（含）時，招商方分成不低于10%；當項目毛利潤為300萬元以上時，招商方分成不低于15%；當項目年度處于虧損未產(chǎn)生毛利潤時，招商方不分成。		/
	付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：		1.保底收益：先付后用，按年支付，每年合同簽訂日之前支付下一年度保底收益。 2.利潤分成：雙方以自然年度為核算周期，根據(jù)上一年度實際發(fā)生的營業(yè)額進行核算，按年度據(jù)實支付利潤分成。
	履約保證金	日常履約保證金：10萬元 1.履約保證金的用途包括但不限于：彌補合作方因拖欠保底收益、違約金、損害資產(chǎn)及附屬設(shè)施、擅自解除合同等違約行為給招商方造成的損失以及抵扣合作方應(yīng)承擔的未結(jié)清費用。 2.合作期滿或合同依法解除后，若合作方無任何違約行為、已結(jié)清全部應(yīng)付費用（包括保底收益、維修費等），且完好交還資產(chǎn)及附屬設(shè)施，招商方在合作方完成搬離并辦理完畢交接手續(xù)后的15個工作日內(nèi)，將日常履約保證金全額無息退還給合作方。 3.若合作方存在違約行為，招商方有權(quán)從該履約保證金中直接扣除相應(yīng)金額彌補損失；若日常履約保證金不足以覆蓋全部損失，招商方有權(quán)就不足部分向合作方另行追償。
	交易保證金	2萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從合作方交易的保證金中扣除合作方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1.若只征集到1個意向合作方時，由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司組織雙方按掛牌條件直接簽訂合同；2.若征集到2個及2個以上意向合作方時，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認合作方（以保底收益競價，價高者得）并組織交易。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向合作方登記表；4、交易保證金須知。5、本項目公告“資格條件”欄所需印證資料，提供對應(yīng)的承諾書。6、《現(xiàn)場踏勘確認書》。（所有提交資料均需加蓋手印或公章，提交截止時間為掛牌截止日17:00前）
				合作方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定合作方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向合作方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向合作方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作經(jīng)營方均可到貴所進行報名意向合作登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：合作經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向合作經(jīng)營方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向合作經(jīng)營方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

報名聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84113231；項目咨詢聯(lián)系人：袁經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

項目踏勘聯(lián)系人：胡經(jīng)理聯(lián)系電話：13885207196