北極星公司31處資產招租（延期）
2026-04-03
項目名稱：北極星公司31處資產招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2026083(083)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產招租清單
信息披露日期：2026-04-03 至 2026-04-10
| 標的情況簡介：本次招租標的為貴陽北極星養(yǎng)老服務公司31處資產，詳見項目附件1：資產招租清單。 | ||||||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型：□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 □ 否(詳見項目附件1：資產招租清單） | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現狀為準 | |||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現狀為準 | ||||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現狀為準 | ||||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現狀為準 | ||||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現狀為準 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現狀為準 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間標的產生的所有費用由承租方自行承擔（如：維修費、保養(yǎng)費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，承租方取得租賃權后不得進行任何形式的分租、轉租及違法經營活動，否則招租方有權終止合同。 3.依照標的現狀出租。標的按照租賃合同簽約使用方式進行使用，如承租方需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關主管部門的批準，涉及到標的間隔、結構、水電管線等裝修方案必須經招租方同意，并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權解除合同，提前收回出租標的。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，雙方互不承擔任何責任及經濟補償。 5、租賃期限內，如招租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔違約責任。6、標的所處區(qū)域為水源保護地，污染性工業(yè)不能入駐。 7、本次招租標的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜，避免產生糾紛。 8、上述標的土地性質為劃撥。 | |||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||||
| 資格條件 | 1、意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，并現場簽署《現場踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章確認）。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 2、意向承租方承諾承租標的用于加工、生產、化工倉儲等涉及環(huán)保部門管理的行業(yè)，需自行在標的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù)，并獲得相應批復。 | |||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||||||||
| 用途限制 | 詳見項目附件1：資產招租清單 | |||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見項目附件1：資產招租清單 | |||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見項目附件1：資產招租清單 | |||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 詳見項目附件1：資產招租清單 | ||||||||||
| 租賃押金 | 詳見項目附件1：資產招租清單 | 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||||||
| 交易保證金 | 詳見項目附件1：資產招租清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。 | ||||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、現場踏勘確認書（由招租方與承租方共同蓋章確認）；5、承諾書（承諾承租標的用于加工、生產、化工倉儲等涉及環(huán)保部門管理的行業(yè)，需自行在標的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù)，并獲得相應批復）；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知；8、交易服務費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||||
| 項目報名聯(lián)系人：張經理；項目咨詢聯(lián)系人：何經理 項目報名電話：0851-84113231；項目咨詢聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||||