貴陽奧體中心一期網(wǎng)球館地下一層資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

2026-04-10

項(xiàng)目名稱：貴陽奧體中心一期網(wǎng)球館地下一層資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026223（223）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見清單

信息披露日期：2026-04-10 至 2026-04-16

圖片關(guān)鍵詞標(biāo)的清單.xlsx

圖片關(guān)鍵詞踏勘表.docx

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026223（223）				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介： 1.租賃面積：2731.35㎡ 2.場(chǎng)館位置：貴陽市觀山湖區(qū)奧體中心東南面網(wǎng)球館地下一層
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方與意向承租方共同簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7.承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 8.承租方全權(quán)負(fù)責(zé)場(chǎng)館物業(yè)、設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等全流程工作，承擔(dān)相關(guān)成本與責(zé)任. 9.結(jié)合現(xiàn)行租賃標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際情況及評(píng)估報(bào)告，本項(xiàng)目租金按首年7元/平方米/月，第2至3年遞增3%，第4至5年遞增5%，保證金5萬元，承租方需每月免費(fèi)提供25個(gè)停車位供出租方使用，同時(shí)每月為出租方合作單位認(rèn)可的車輛免費(fèi)停車600小時(shí)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			/
	資格條件	（一）承租資質(zhì)要求 1、若為法人 / 其他組織需提供：（1）有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）依法繳納稅收、社保證明（需提供近三個(gè)月稅收、社保證明）（3）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度健全（2025年審計(jì)報(bào)告或近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表）（4）近三個(gè)月的企業(yè)征信（線下：中國(guó)人民銀行征信大廳，線上：?jiǎn)挝换緫羯虡I(yè)銀行網(wǎng)上銀行查詢）（5）無重大違法違規(guī)記錄承諾函 2、若為自然人需提供：（1）有效期的身份證明（2）近三個(gè)月的個(gè)人征信（中國(guó)人民銀行征信大廳）（3）無重大違法違規(guī)記錄承諾函			/


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	僅限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)及配套服務(wù)使用，不得擅自改變用途、不得從事違法違規(guī)及影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，具體以租賃合同約定及相關(guān)審批為準(zhǔn)。			用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)等合規(guī)業(yè)態(tài)，嚴(yán)禁違規(guī)經(jīng)營(yíng)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 □其他			租期不超過 5 年，從2026年5月1日起租。
	租金掛牌價(jià)	詳見清單
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：			租金結(jié)合實(shí)際情況為按半年支付或年度支付。
	租賃押金	詳見清單			租賃押金作為于租賃方案的履約保證金
	交易保證金	詳見清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、踏勘確認(rèn)書；7、資格條件中所需資料（所有提交資料均需加蓋手印或公章，提交截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
報(bào)名聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84113231；項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：袁經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166 項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人：陳經(jīng)理聯(lián)系電話：18586804404 項(xiàng)目報(bào)名地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座6樓