1. 標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西地源土地房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃測(cè)繪有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（贛地源[房估] 字（2020）第35號(hào)）及江西開元房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（贛開元評(píng)報(bào)字（2020）第0601號(hào)）。{注：本次掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括機(jī)器設(shè)備凈值63.216萬元}。
2. 標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3．意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4．意向受讓方一經(jīng)報(bào)名，即表明在決定競(jìng)買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價(jià)款以及對(duì)本次交易提出任何異議或其它訴求。
5．本項(xiàng)目信息披露截止時(shí)間前，意向受讓方如需看房請(qǐng)先來電至江西省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則按協(xié)議方式成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)事宜另行通知。
4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。
5.【交易稅費(fèi)】
（1）標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)，沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
（2）采取協(xié)議方式的，協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，受讓方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)文的規(guī)定收取。 
（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。
6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電費(fèi)、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)買資格。
8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。

收款單位：江西省產(chǎn)權(quán)交易所 賬號(hào):791909730900072 開戶行：江西銀行南昌濱江支行

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：
（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；
（3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的；
（4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；
（6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；
（7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；
（8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。
受讓方交納交易價(jià)款時(shí)其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，期間保證金利息按規(guī)定返還原提交賬戶。全部交易價(jià)款未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。